今天，黄埔区南岗街南岗（南片）旧村改造项目首期复建安置区开工仪式隆重举行。

来源：合景泰富城市更新

作为旧改合作企业，合景泰富为“新南岗”描绘了美好蓝图：首期复建安置区地块位于原南园工业园所在地块，占地约2.99公顷，规划配套全日制小学、幼儿园以及其他相关的社区服务设施，全面完善南岗村的基础配套，为南岗村民打造一个全新、便捷、多功能的活力生活圈。

南岗村改造后效果图，来源：合景泰富城市更新

黄埔区南岗街南岗旧村改造项目分为南、北两个片区。其中，南岗（南片）旧村东接新塘镇水南夏浦村，南临东江河，西连沙步社区，北临黄埔东路。项目改造范围总用地面积约180.8公顷，规划建设用地约141.68公顷。

项目位置优越，作为广州第二CBD板块——黄埔临港经济区的组成部分，南岗不仅仅是黄埔区的“东大门”，更是广州东部连接莞深的城市门户节点。改造范围内建有地铁13号线南岗站，规划有轨电车2号线南岗站、东区路口站，交通便利。

黄埔临港城市设计效果图

根据规划，南岗（南片）将通过重塑山、水、城、田关系，将以打造具有文化特色的都市休闲目的地与智慧产业总部经济中心为导向，拆除低效商业用地，构建“半城半水，蓝绿相伴”生态格局，组建TOD商务核、都市文旅核。

02

红山街双沙社区城市更新项目

同日，双沙社区城市更新项目复建一区开工仪式亦顺利举行。

来源：合景泰富城市更新

双沙社区位于黄埔临港经济区核心地带，是串联黄埔东西经济带的重要结合区域。因紧邻广深沿江高速及地铁13号线双岗站，交通非常方便。

一年之前，“双沙TOD智航中央商务区”已经率先动工。项目拟结合TOD开发模式，依托双岗地铁站，沿黄埔大道布置70m-190m高度的塔楼地标群，以双地标塔楼为视觉焦点，打造高低起伏的城市天际线，塑造高辨识度的TOD智航中央商务区的核心形象。

双沙社区改造后效果图，来源：合景泰富城市更新

作为黄埔港片区的门户节点，双沙社区以创新为驱动力，以“产城融合”为发展目标，旨在打造一座集总部办公、研发孵化、商业服务、娱乐休闲、高端居住及SOHO公寓六大功能的海上丝绸之路国际创新城。

03

九佛街道红卫三、四社旧村改造项目

黄埔区九佛街道红卫三、四社配套工程动工仪式同期隆重举行。

来源：合景泰富城市更新

红卫村位于黄埔区九龙镇，由四个社组成，村域总用地共约518公顷。其中，一社（亨美庄）、二社（亨美村）旧改工程此前已由时代拿下。

而红卫村三、四处在知识城北端，南临穗莞深城际轨道线，西临九龙大道，东至凤凰三横路，北至凤凰三路，是知识城北起步区的重要的综合服务中心，也是知识转化区（北区）的重要组成。合作企业则是合景泰富。

红卫村改造效果图，来源：合景泰富城市更新

据了解，红卫村三、四社于2020年已完成村民个人住宅拆迁补偿款支付，累积拆迁房屋已达600余栋。项目改造规划紧跟知识城总体发展规划，根据知识城“一核两心三区四园”的产业规划，复建后的村集体物业将位于九龙大道沿线核心位置，建设地标建筑物，打造成为知识城北部的核心商务区域，以优势配套成就人文宜居之城。

04

黄埔街下沙社区珠江村旧村改造项目

同样选择今天动工的，还有黄埔街下沙社区珠江村旧村改造项目。

图片来源网络

珠江村属于黄埔街下沙社区的一个自然村，至今已有600年历史。该村位于黄埔区中山大道东一旁，西靠鱼珠CBD的核心组成部分，往东则为黄埔港老港改造片区。地理位置十分优越，距离地铁5号线鱼珠站约1.2公里，距大沙地地铁站仅600米，前往珠江新城不到半小时地铁。

珠江村旧改城市更新展厅已于去年开放，主要投资方和操盘方是景业名邦实业集团。

据公众号“珠江村旧村改造”透露，截至1月31日晚，下沙社区珠江村旧改拆迁补偿签约率已突破90%。从去年9月28日启动拆迁补偿签约以来，仅用时4个月，所涉及的房屋共932栋，已完成签约840栋。

珠江村改造效果图，来源：珠江村旧村改造

旧改项目范围主要规划为创新服务配套区，以创新型服务为主导，将珠江村打造成为广州CBD商务区、引领第二中央商务区服务配套建设的先进示范区，建设依山傍水，具有岭南海丝文化特色的高品质居住社区及休闲文化路径，链接“海丝航运商贸商务区”、“国际智造总部与产业金融中心区”两大核心，为第二中央商务区腹地建设提供紧缺的创新生活配套服务功能。

05

云埔街笔岗社区宏岗村旧村改造项目

许是吉日，云埔街的宏岗村，也选在今天开工。

据悉，宏岗旧改项目自2020年启动签约工作以来，整村已签约房屋1063栋，签约率近90%，整村已拆卸房屋756栋，拆卸率超过60%。宏岗旧改的合作企业是珠光，本次动工的是回迁01区，面山而立。

宏岗旧村位于云埔核心区域，东至比村大路，西至丹水坑路，南至广深沿江高速，北至宏明路。临近广州地铁13号线南岗站，可直达新塘，亦可换乘5号线，通往珠江新城。丹水坑景区就在村子旁边，景区提升改造已经列入议程，计划高标准、高规格打造。

宏岗村改造效果图，来源：宏岗旧村改造

值得一提的是，广东省第十二人民医院新址就在宏岗村隔壁，项目总用地面积10.3万平方米，规划1600张病床，预计于2023年投入使用。将建成广州东部具有区域竞争力的三级甲等综合医院，区域内医疗资源水平大大提升。

06

横沙安置区2A地块A2-8、A2-9正式动工

横沙城中村改造项目作为黄埔区“百大项目庆百年”其中之一，2021年2月21日迎来了新地块安置区2A地块A2-8、A2-9的动工，为横沙在新的一年奠定了加快改造工作的基调。

07

沙步旧改三大地块同时动工

2月21日，沙步项目21号、14号、44号；3大地块同时破土动工；气势恢宏、进度喜人！

08

庙头社区首期复建区开工了

2021年2月21日上午，恒大举办了黄埔区庙头村首期复建区开工仪式活动，这是庙头村首个正式破土动工的复建地块，庙头改造将迎来新的征程。

来源：城市更新规划设计院

免责说明：本站有部分内容来自互联网，如无意中侵犯了媒体、公司、企业或个人等的知识产权，请与本站联系，本站将给予删除等相关处理。